Freistehendes, leicht renovierungsbürftiges Zweifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal
Adresse:67742 - Lauterecken  
Objektnummer:18131

Bild: Lauterecken - Freistehendes, leicht renovierungsbürftiges Zweifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal

2 x 3 ZKB + kleines Ladenlokal

Preis: 175.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:110m²


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Freistehendes, leicht renovierungsbürftiges Zweifamilienhaus mit kleinem Ladenlokal, ruhige zentrale Lage, 3 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; ein Garten ist nicht vorhanden; 2 Wohnungen mit jeweils 3 ZKB verteilen sich auf eine Wohnfläche von 140 m²; das Ladenlokal bietet ca. 60 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 110 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Ladenlokal mit Nebenräumen und WC (ca. 60m²)
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 70m²)
2. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 70m²)

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung; WW. Über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster in Doppelverglasung, teilweise Einfachglas; Tageslichtbäder mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Sat-Anlage; Massivtreppe und Decken; Flachdach; die Immobilie ist renovierungsbedüftig und aktuell nicht Vermietet. mögliche Mieteinnahmen von 1. 500, 00?/Monat sind zu erzielen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
 Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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