TRAUMHAUS - modernes, neuwertiges EFH (KFW 55) mit gehobener Ausstattung in Grasellenbach
Adresse:64689 - Grasellenbach  
Objektnummer:18239

Bild: Grasellenbach - TRAUMHAUS - modernes, neuwertiges EFH (KFW 55) mit gehobener Ausstattung in Grasellenbach

5 Zimmer, Kcühe, 2 Bäder, Balkon, Terrasse

Preis: 529.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:1198m²


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TRAUMHAUS - modernes, neuwertiges EFH (KFW 55) mit gehobener Ausstattung in Grasellenbach. Das Haus aus dem Jahre 2017 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, überdachte Terrase und Balkon. Carport für 2 Autos. Das helle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und gute Raumaufteilung..Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.198 m². Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Terrasse (ca. 40 m²).
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), 3 Schlafzimmer, Balkon.
KELLER: kein Keller.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luttwärempumpe; Lüftungssystem; Fußbodenheizung; Tageslichtbäder; die Böden sind durchwEG: gefliest; Sichtsprechanlage; SAT-Anlage; großer Garten mit Gartenhaus; massive Holztreppe; Einbauküche; Deckenhöhe 2, 80 m;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Febr. 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Erdwärme:
Carport:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 21KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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