Gepflegtes MFH (4 Einheiten) mit Garten in Mörlenbach-Ober-Mumbach
Adresse:69509 - Mörlenbach  
Objektnummer:18240

Bild: Mörlenbach - Gepflegtes MFH (4 Einheiten) mit Garten in Mörlenbach-Ober-Mumbach

2x3 ZKB, 2 ZKB + 4 ZKB mit Garage und Hof

Preis: 623.000 €

Wohnfläche.: 338 m²
Grundstücksfläche:640m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes MFH (4 Einheiten) mit Garten, 2 Garagen und 5 PkW-Stellplätzen in Mörlenbach-Ober-Mumbach. Das Haus ist komplett vermietet und bietet sich auch als Kapitalanlage an. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 640 m². Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1960.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche und Bad.
OG: (ca. 95 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
OG: (ca. 61 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
DG: (ca. 110 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. KELLER: 4 Kellerräume, Heizungsraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (aus 2021); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das Haus ist komplett vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt €18. 840, 00.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 162KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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