2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W
Adresse:67434 - Neustadt an der Weinstraße  
Objektnummer:18257

Bild: Neustadt an der Weinstraße - 2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W

8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Balkon, Innenhof

Preis: 430.000 €

Wohnfläche.: 172 m²
Grundstücksfläche:151m²


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2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz.

VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Wannenbad.
KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume.

HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad.
OG: Küche, Wohnzimmer.
Kein Keller.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, freiwerdend Mai 2021; das Vorderhaus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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