KAPITALANLAGE: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
Adresse:22523 - Hamburg  
Objektnummer:18259

Bild: Hamburg - KAPITALANLAGE: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Tiefgarage

Preis: 399.000 €

Wohnfläche.: 67 m²



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Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Hamburg-Eidelstedt im Reemstückenkamp; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses; direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz; zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz; die Wohnanlage ist sehr gepflegt und begrünt; die Wohnung wurde renoviert und teil-modernisiert; Baujahr des Hauses 1968; Balkone neu in 2021; alle Fenster neu in 2019; es gibt aktuell keinen Reparaturstau

Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m²

RAUMAUFTEILUNG:
2. OG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Flur, Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Keller: Keller-Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Öl-Zentralheizung; dezentrale Warmwasser-Versorgung; Kunststoff-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; moderne Einbauküche (ca. 7 Jahre alt); Kabelanschluss; Sprechanlage; Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Das Wohngeld beträgt 359 Euro inkl. Heizung
Die Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 730 Euro

Die Wohnung ist fest vermietet und wird nicht zur Selbstnutzung angeboten

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
WW-elektrisch:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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