Repräsentatives Wohnen im 8 Zimmer EFH in bevorzugter Lage in KL-Einsiedlerhof
Adresse:67661 - Kaiserslautern  
Objektnummer:18260

Bild: Kaiserslautern - Repräsentatives Wohnen im 8 Zimmer EFH in bevorzugter Lage in KL-Einsiedlerhof

8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Carport

Preis: 449.000 €

Wohnfläche.: 264 m²
Grundstücksfläche:400m²


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Repräsentatives Wohnen im 8 Zimmer EFH in bevorzugter Lage in KL-Einsiedlerhof. Das Haus aus dem Jahr ca. 1933 besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Räume und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 264 m² 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad, Büro, Schlafzimmer.
OG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Wannenbad.
DG: 2 Zimmer.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heizung; 3 Räume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus 2018); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; offener Kamin im Wohnzimmer; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt; hohe Decken; SAT-Anlagwe vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche;

Das Haus ist vermietet.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Carport:
Balkon:
Gäste WC:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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