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Gemütliche 3-Zi DGwhg mit ausgebautem Speicher als Maisonette mit Gartenanteil in LU-Mundenheim
Adresse:67065 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:18285

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Gemütliche 3-Zi DGwhg mit ausgebautem Speicher als Maisonette mit Gartenanteil in LU-Mundenheim

3 Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil

Preis: 359.000 €

Wohnfläche.: 100 m²



   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gemütliche 3-Zi DGwhg mit ausgebautem Speicher als Maisonette mit Gartenanteil in LU-Mundenheim. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten aus dem Jahre ca. 1945 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 100 m². Das Dach wurde 2015 saniert.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (kann in 2 Zimmer geteilt werden).
DG: Speicher ausgebaut als Maisonette.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur allgemeinen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. Fahrradstellplatz.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffsiolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (als Etagenheizuing); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage); zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 100 m² mit Gartenhaus und Brunnen;

das monatliche Hausgeld beträgt € 140, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Sept. 2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 201KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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