Sehr schöne, modernisierte 4,5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in LU-Pfingstweide
Adresse:67069 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:18306

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Sehr schöne, modernisierte 4,5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in LU-Pfingstweide

4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Balkone

Preis: 298.000 €

Wohnfläche.: 100 m²



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Sehr schöne, modernisierte 4, 5 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in LU-Pfingstweide. Die sehr geschmackvolle Wohnung befindet sich im EG: einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 8 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 4, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und 2 Balkone. Baujahr ca. 1970. Die Wohung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Fenster, Böden und Küche sind aus 2014.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum, Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne), WC, 2 Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierfenster, dreifach-verglast mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; WC separat; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt € 390, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 01. 10. 2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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