Saniertes, modernes Stadthaus mit 5 Zimmern zentral in Mainz-HECHTSHEIM
Adresse:55129 - Mainz  
Objektnummer:18328

Bild: Mainz - Saniertes, modernes Stadthaus mit 5 Zimmern zentral in Mainz-HECHTSHEIM

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, kleiner Hof, Terrasse

Preis: 475.000 €

Wohnfläche.: 124 m²
Grundstücksfläche:78m²


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Saniertes, modernes Stadthaus mit 5 Zimmern zentral in Mainz-HECHTSHEIM. Das Reihenhaus aus dem Jahre 1919 wurde zwischen 2008 und 2012 saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Kleiner Innenhof. Das Haus befindet sich in einem einzugsfertigen Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 78 m² (kein Garten).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellkammern, WC.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Waschraum, kleine Dachterrasse.
DG: Flur, 2 Zimmer, Bad (mit Wanne), Abstellkammer.
KELLER: 2 Kellerräume, Heizungsraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast (aus 2008) mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2019); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Dachdämmung; massive Holztreppe;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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