Saniertes EFH, ELW möglich, mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage in Neuhemsbach
Adresse:67680 - Neuhemsbach  
Objektnummer:18360

Bild: Neuhemsbach - Saniertes EFH, ELW möglich, mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage in Neuhemsbach

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten

Preis: 359.000 €

Wohnfläche.: 250 m²
Grundstücksfläche:830m²


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Saniertes EFH, ELW möglich, mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage in Neuhemsbach. Das Haus aus dem Jahre 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Große Terrasse und Balkon. Garage und Carport. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 830 m². Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert (Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung) und befindet sich techn. auf dem neuesten Stand. Das Haus hat Ausbaureserve (z. B. Einliegerwohnung und ausbaufähiges Dachgeschoss) und ist wärmeisoliert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (bzw. Keller, da Hanglage): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (vorbereitet), Hauswirtschaftsraum, Heizungsaum, 2 Kellerräume.
OG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, Bad (mit Wanne und Dusche), Duschbad, Küche, 2 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Pelletzentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung bzw. Solaranlage; wasserführender Kaminofen; Tageslichtbäder; Die Böden sind mit Fliesen und Vynillaminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Pelletheizung:
Garage:
Carport:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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