großzügiges kernsaniertes Einfamilienhaus in Weener ...
Adresse:26826 - Weener  
Objektnummer:18408

Bild: Weener - großzügiges kernsaniertes Einfamilienhaus in Weener ...

7 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Garage, 5 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 355.000 €

Wohnfläche.: 153 m²
Grundstücksfläche:1680m²
Nutzfläche:30m²

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kernsanietes Einfamilienhaus - Ursprungsbaujahr als Flachbau 1969 - 1986 wurde das Objekt kernsaniert mit neuem Dachstuhl
alle Versorgungsanschlüsse (Gas-Wasser-Elektro-Heizung) wurde erneuert - die Grundstückgröße beträgt 1680m² - die
Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca.153m² + Nutzflächen - überdachte beheizte Aussenpoolanlage mit Partyraum - Garagenanlage mit kleiner Werkstatt - ausreichend PKW Stellplätze - überdachte Aussenterrasse - Fischteich - Vor-und Rückgarten mit Freisitz und Spielplatzbereich ...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen .... sehr gute Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche-Esszimmer mit EBK - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit
Whirlpool - Gäste WC - HWR - großzügige Eingangsdiele ... Garagenanlage mit Werkstatt.
OG; 2 weitere Schlafzimmer - 2 Zimmer in Vorbereitung - Flurbereich ..
Anbau mit beheizter Poolanlage-Wellness und Partyraum - Whirlpool ...

AUSSTATTUNG
weisse teilweise neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung ( Brennwert 2019) - die WW-
Aufbereitung erfogt über die Heizungsanlage - Bad mit Whirlpool und WC - in teilbereichen Fussbödenerwärmung - die Böden
sind mit Fliesen und Echtholzparkett modern belegt - EBK - schnelles Internet - Kabel-SAT TV - Solaranlage - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung ...
das Objekt befindet sich in Teilbereichen noch in einer Teilsanierung bzw. Renovierung ...

weitere Anfragen zum Objekt und Lage auf Anfrage !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Pool:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.