Doppelhaushälfte mit Bauplatz in zweiter Reihe in Neulußheim
Adresse:68809 - Neulußheim  
Objektnummer:18446

Bild: Neulußheim - Doppelhaushälfte mit Bauplatz in zweiter Reihe in Neulußheim

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon

Preis: 850.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:634m²


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Eine gemütliche Doppelhaushälfte (mit zusätzlichem Bauplatz in zweiter Reihe) in Neulußheim; 2, 5- stöckige Massivbauweise; teilunterkellert; Baujahr: unbekannt, 1960 wurde aufgestockt; Das Haus wurde immer in Stand gehalten (kein Renovierungsstau) und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Ein großer Garten (hinter der Scheune, welche noch zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden kann), ermöglicht eine Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse;
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Balkon;
DG: 1 großes Zimmer;
KG: 1 Kellerraum; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 634 m²; Die Scheune befindet sich in einem guten Zustand und kann ausgebaut oder abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster aus 2015 dreifach verglast mit Rollläden; Nachtspeicheröfen aus 2015; WW-Aufbereitung geht über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Elektroheizung:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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