2 freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Adresse:55576 - Sprendlingen  
Objektnummer:18588

Bild: Sprendlingen - 2 freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Stellplatz

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 165 m²
Grundstücksfläche:246m²


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2 freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück; Ideale Kapitalanlage oder die Möglichkeit mehrere Generationen unter einen Hut zu bringen; Baujahr 1985 bzw. 1925; Teilunterkellerrung; Gemeinschaftshof mit Einfahrt; das neuere der beiden Häuser wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, das Älter bedarf etwas Fürsorge; insgesamt verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Küche auf eine Wohnfläche von 165 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 246 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Haus A (90m²)
EG: Küche, große Diele, Abstellraum und Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten und Terrasse

HAUS B (75m²)
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: 2 Kinderzimmer

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW über Heizung; Fußbodenheizung und Klimaanlage in Haus A; Radiatoren in Haus B; Tageslichtbad, Terrasse und Wintergarten; Stellplatz im Hof; das Haus B ist zurzeit vermietet; Haus A steht leer.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Klimaanlage:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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