Ansprechende 3-Zimmer ETW mit Garage und PkW-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gerolsheim
Adresse:67229 - Gerolsheim  
Objektnummer:18647

Bild: Gerolsheim - Ansprechende 3-Zimmer ETW mit Garage und PkW-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gerolsheim

3 Zimmer, Küche, Bad, Garage, Stellplatz,

Preis: 189.000 €

Wohnfläche.: 78 m²



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Ansprechende 3-Zimmer ETW mit Garage und PkW-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gerolsheim. Die Wohnung befindet sich im 2. OG: (Dachgeschoss - kein Aufzug) eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1984 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² 3 Zimmer, Küche, und Bad. Mitbenutzung des Gartens möglich. Die Wohnug befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind keine grösseren Renovierung erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit Rollläden); Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2002); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das monatliche Hausgeld beträgt € 160, 00; die Wohnung kann ab 01.05.2022 übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 154KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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