Top-gepflegte 4-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Frankenthal in Frankenthal

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Top-gepflegte 4-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Frankenthal

Adresse:67227 - Frankenthal
Objektnummer:18668

4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, TG-Stellplatz

Preis: 325.000 €

Wohnfläche.: 97 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top-gepflegte 4-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Frankenthal. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohneinheit und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² 4 Zimmer, Küche, Bald, WC und Balkon. TG-Stellplatz vorhanden. Baujahr 1978. Die Wohnung wurde immer instand gesetzt und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Schlafzimmer, Abstellkammer, Kinderzimmer, WC, innen liegendes Bad, (mit Wanne), Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast (aus 2021); Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad (mit Wanne); die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt € 372, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Juli 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 148KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.