Modernisiertes, großzügiges Wohnen in 6-Zimmer EFH mit Terrasse und kleinem Garten in Maxdorf
Adresse:67133 - Maxdorf  
Objektnummer:18740

Bild: Maxdorf - Modernisiertes, großzügiges Wohnen in 6-Zimmer EFH mit Terrasse und kleinem Garten in Maxdorf

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Carport

Preis: 510.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:400m²


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Modernisiertes, großzügiges Wohnen in 6-Zimmer EFH mit Terrasse und kleinem Garten in Maxdorf. Das Haus aus dem Jahre ca. 1955 wurde ca. 1965 aufgestockt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Schöne Terrasse und 2 PkW-Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Haus wurde fortlaufend instand gesetzt (z. B. die Elektrik 2017) und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Bad (mit Wanne).
OG: Flur, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Dusche).
KELLER: kein Keller (dafür mehrere Schuppen und Werkstatt im Garten.

AUSSTATTUNG:

Kunststoff- und Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus 2001) Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Steintreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Kaminofen; Dachdämmung;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. September 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 273KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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