Saniertes EFH zum Wohlfühlen zentrumsnah in der Altstadt von Gernsheim
Adresse:64579 - Gernsheim  
Objektnummer:18769

Bild: Gernsheim - Saniertes EFH zum Wohlfühlen zentrumsnah in der Altstadt von Gernsheim

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Hof, Garage

Preis: 615.000 €

Wohnfläche.: 125 m²
Grundstücksfläche:170m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Saniertes EFH zum Wohlfühlen zentrumsnah in der Altstadt von Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre 1910 wurde zwischen 2020 und 2022 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse. Kleiner Hof und Garage. Kein Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Schlafzimmer.
DG: Studio, Sauna, Heizungsraum.
KELLER: Hauswirtschaftsraum, Partyraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Pelletofen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Vinyllaminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Pelletheizung:
Garage:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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