Traumhaftes Wohnen in stilvoller DHH im Herzen der Wormser Altstadt
Adresse:67547 - Worms  
Objektnummer:18896

Bild: Worms - Traumhaftes Wohnen in stilvoller DHH im Herzen der Wormser Altstadt

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,

Preis: 499.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:137m²


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Traumhaftes Wohnen in stilvoller DHH im Herzen der Wormser Altstadt. Die nach WEG: geteilte, sehr geschmackvolle DHH aus dem Jahre 1998, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Garage vorhanden. Die Grundstücksgrröße beträgt ca. 137 m² (kleiner Vorgarten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Terrasse, Küche, Abstellraum.
OG: Wohnzimmer, Zimmer, Gemeinschaftsterrasse.
DG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (mit Duschwanne), Zimmer.
KELLER: Gemeinschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Tageslicht Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; zentrale Staubsaugeranlage; Kaminofen; kleiner Wintergarten; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Dez. 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Wintergarten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 132KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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