Wohnen im alten Ortskern von Flörsheim-DALSHEIM im 5-Zimmer EFH in Flörsheim-Dalsheim

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Wohnen im alten Ortskern von Flörsheim-DALSHEIM im 5-Zimmer EFH

Adresse:67592 - Flörsheim-Dalsheim
Objektnummer:18908

5 Zimmer, küche, Bad, Balkon

Preis: 325.000 €

Wohnfläche.: 135 m²
Grundstücksfläche:261m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Wohnen im alten Ortskern von Flörsheim-DALSHEIM. Das sehr ruhig gelegene und gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1962 wurde 2021 ranoviert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 261 m². Kein Garten, Hof mit Einfahrt. 1-Zimmer-Nebengebäude zur individuellen Nutzung. Terrasse. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich, lediglich die Fassade ist noch fertigzustellen.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne).
OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, 2 weitere Kinderzimmer (eins davon Durchgangszimmer).
KELLER: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyzimmer, Tankraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffsiolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, Kaminofen; massive Treppe mit Marmor belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, kann aber zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Stellplatz:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.