Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladenanteil
Adresse:67550 - WormsObjektnummer:18938

8 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, 3 Garagen, 4 Stellplätze mit Terrasse und Balkon
Preis: 639.000 €
Wohnfläche.: 283 m²
Grundstücksfläche:474m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage; Baujahr 1916; sämtliche Einheiten wurden in den letzten Jahren hochwertig saniert; Keller; Hof mit Einfahrt; 4 Stellplätze sowie 3 Garagen vorhanden; insgesamt verteilen sich 8 Zimmer, zzgl. der Ladeneinheit, 3 Bäder und 2 Küchen auf eine Wohnfläche von ca. 283m² und eine Grundstücksfläche von ca. 474m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnung 1 (72m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad;
Laden (90m²): Verkaufsraum, kleine Werkstatt;
OG: Wohnung 2 (160m²): Wohnzimmer mit Terrasse; offene Küche, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide Diele und Abstellraum;
DG: Büro, Speicher
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung; WW über die Heizung, in der EG-Wohung Elektroheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Wohnungen können zeitnah übernommen werden, der Laden steht leer.
ZUSAMMENFASSUNG
Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Garage: Stellplatz: Balkon: Terrasse: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DVBT: UMTS: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
DIREKTKONTAKT
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
- Tel: 06233/32640
- Fax: 06233/326432
- info@hahn-immobilien.net
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