Sehr schöne 2-Zimmer DG-ETW für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage in Worms
Adresse:67547 - Worms  
Objektnummer:19010

Bild: Worms - Sehr schöne 2-Zimmer DG-ETW für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage in Worms

2 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 99.000 €

Wohnfläche.: 40 m²



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Sehr schöne 2-Zimmer DG-ETW für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage in Worms. Die in 2022 renovierte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. PkW-Stellplatz dazugehörig. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (Dachgeschoss - ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnung wurde 2022 renoviert (Fussboden; Wände, Fenster, Heizkörper) und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung:

AUSSTATTUNG:

isolierverglaste Dachflächenfenster (aus 2022); energiesparende Elektroheizung (aus 2022); Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat (aus 2022) belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das monatliche Hausgeld beträgt € 147, 00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Elektroheizung:
Stellplatz:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 193KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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