Schöne und gut geschnittene 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Viernheim in Viernheim

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Schöne und gut geschnittene 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Viernheim

Adresse:68519 - Viernheim
Objektnummer:19028

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, PkW-Stellplatz

Preis: 245.000 €

Wohnfläche.: 82 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schöne und gut geschnittene 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1971 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon. PkW-Stellplatz vorhanden. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, WC, innen liegendes Bad (mit Wanne), Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Trockenraum als auch ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffboden belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);

das monatliche Hausgeld beträgt € 420,00 (incl. Rückzahlung eines aufgenommenen Kredits für Sanierung der Fassade (Vollwärmeschutz) und Balkone); die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache (auch kurzfristig).

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Stellplatz:
Balkon:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.