Repräsentatives Wohnen in moderner 3-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in LU-Melm in Ludwigshafen am Rhein

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Repräsentatives Wohnen in moderner 3-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in LU-Melm

Adresse:67071 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:19243

3 Zimmer, offene Küche, Balkon, Garage

Preis: 397.000 €

Wohnfläche.: 84 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Repräsentatives Wohnen in moderner 3-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in LU-Melm. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 2014 mit 6 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Garage dazugehörig. Die Wohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Waschraum als auch ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind durchweg: gefliest; SAT-Anlage vorhanden; offener Kamin; Klimaanlage; hochwertige Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt € 350,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend (auch kurzfristig) nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Balkon:
Klimaanlage:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.