Sehr großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Kindenheim in Kindenheim

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Sehr großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Kindenheim

Adresse:67271 - Kindenheim
Objektnummer:19262

14 Zimmer, 3 Küchen, 6 Bäder

Preis: 550.000 €

Wohnfläche.: 419 m²
Grundstücksfläche:2968m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Kindenheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1995 bietet auf einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 419 m² 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Büro und Tagesstätte). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.968 m². 3 Garagen und großflächige Parkmöglichkeiten vorhanden. Keine weitere Bebauung möglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Anbau: EG: Tagesstätte: 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Terrassen. Büro: 3 Zimmer, Küche, Duschbad.
Haus: OG: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise elektrische); Gaszentralheizung (Flüssiggas), überwiegend Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);

Tagesstätte und Büro im EG: stehen leer; die beiden Wohnungen im OG sind vermietet.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 75KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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