Lichtdurchflutete 2-Zimmer ETW mit Garage in guter Lage von Forst
Adresse:76694 - ForstObjektnummer:19477
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Balkone
Preis: 275.000 €
Wohnfläche.: 66 m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Garage in ruhiger Lage von Forst; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 1. OG: eines gepflegten 6-Parteienhauses; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig; Baujahr: 1984 (Fassade wurde neu gestrichen); Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum (kann auch als Büro genutzt werden), 2 Balkone verteilt; Eine Garage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch/-Trockenraum zur Verfügung;
AUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, Küche, Wohn/-Esszimmer mit Balkon;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (aus 2009); WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €;
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
ZUSAMMENFASSUNG
Zentralheizung: Befeuerungsart ÖL: Garage: Balkon: |
Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Bad mit Dusche: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
117KWh/(m² x a)
Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 117KWh/(m² x a).
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 4.99% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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