Weingut mit Gästehaus im sonnenverwöhnten Weisenheim/Sand (Vorderpfalz) in Weisenheim am Sand

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Weingut mit Gästehaus im sonnenverwöhnten Weisenheim/Sand (Vorderpfalz)

Adresse:67256 - Weisenheim am Sand
Objektnummer:19854

9 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 949.000 €

Wohnfläche.: 420 m²
Grundstücksfläche:1038m²
Nutzfläche:210m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Weingut mit Gästehaus im sonnenverwöhnten Weisenheim/Sand (Vorderpfalz). Das Gebäude aus dem Jahre ca. 1960 wurde 1990 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 m², aufgeteilt in ca. 210 m² für das Haupthaus und ca. 210 m² für das Gästehaus mit 6 komfortablen Doppelzimmern. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze mit schönem Garten und Terrasse und die dazugehörigen Nebenräume des ehemaligen Weinguts runden das Gesamtbild ab. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.038 m². Im EG des Haupthauses befindet sich der große Frühstücksraum mit Kachelofen, eine geräumige Küche und ein WC. Im
OG befinden sich die Schlafzimmer und ein Bad. In das Gästehaus gelangt man sowohl vom Haupthaus als auch über einen separaten Aussenzugang. Im EG des Gästehauses befindet sich noch eine Toilettenanlage für Besucher.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt.

Einige Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung übernommen werden. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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