Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon - Nähe Bahnhof LU-Mitte in Ludwigshafen am Rhein

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Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon - Nähe Bahnhof LU-Mitte

Adresse:67061 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:17727

4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 149.000 €

Wohnfläche.: 85 m²

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Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

113KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 113KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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