Investoren aufgepasst
Adresse:66955 - Pirmasens  
Objektnummer:18773

Bild: Pirmasens - Investoren aufgepasst

12 Zimmer, Küche, Diele, 5 Bäder

Preis: 585.000 €

Wohnfläche.: 350 m²
Grundstücksfläche:1194m²
Nutzfläche:150m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Bei den drei Objekten handelt es sich um ein freistehendes Dreifamilienhaus, ein schönes freistehendes Zweifamilienhaus und eine freistehende Halle. Die Objekte befinden sich auf drei zusammenhängenden Grundstücken in ruhiger Stadtrandlage von Pirmasens. Verkauf nur im Gesamtpaket. Gesamtgrundstück 1194 m², Wohnfläche 350 m², Gewerbefläche 150 m². Momentane Jährliche Mieteinnahmen 22. 500 Euro, durch Anpassung 27. 800 Euro möglich. Das Dreifamilienhaus mit einer Doppelgarage, stehet auf einem 500 m² großen Grundstück. Bj. 1965, komplett Unterkellert, Gasheizung, ist in einem gepflegten Zustand.

AUSSTATTUNG:

; Fenster und das Dach werden gerade erneuert, Böden mit Fliesen und Laminat.

RAUMAUFTEILUNG:

; EG: 3ZKB, Terrasse mit ca. 36 m²,
OG: 3ZKB, Balkon mit 7 m²,
DG: 2 ZKB. Das Zweifamilienhaus mit einer Garage, Bj. 1972, ist in einem gepflegtem Zustand, neuer Außen und Innenputz. steht auf 375 m² großem Grundstück

AUSSTATTUNG:

neue Kunststofffenster, Böden mit Fliesen und Laminat, Ölheizung.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3ZKB, Terrasse mit ca. 14 m²,
OG: 3ZKB, Balkon mit 12 m². Halle: Internet und Telefonanschluss, Dreh und Wechselstrom, Wasseranschluss, Genehmigung für Aufstockung liegt vor. Lage: 1 Minute FußwEG: zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptbahnhof und Autobahn in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

ZUSAMMENFASSUNG

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.35% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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