Leerstehende Traumwohnung in 3-Fam Haus; großem Wohnbereich mit Küche, Stellplatz und Garten in Beindersheim

Alle 7 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Leerstehende Traumwohnung in 3-Fam Haus; großem Wohnbereich mit Küche, Stellplatz und Garten

Adresse:67259 - Beindersheim
Objektnummer:16134

2,5 Zimmer, mit offener, Küche, Diele, Bad und Stellplatz

Preis: 199.000 €
Preis für den Stellplatz: 5.000 €
Wohnfläche.: 76 m²

Nutzfläche:12m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Hochwertige Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus mit Stellplatz und Gartenmitbenutzung; Renovierungen sind nicht erforderlich; die Wohnung befindet sich in einem hervorragendem Zustand; An der Immobilie selbst, wurde das Dach überholt und die Fassade erneuert sowie eine neue Wärmeschutz-Hauseingangstür eingebaut; 2,5 Zimmer mit offener Küche, Diele und Bad mit sep. Abstellraum verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 76m²; Fernblick vorhanden;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Diele und einem sep. Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Velux-Dachflächenfenster - zum Teil Panoramafenster Bj. 2002 in Kunststoff und Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Sprechanlage vorhanden; niedriger Energieverbrauch durch modernste Dämmtechnik (Styrotec plus einer Isover-Zusatzdämmung) im Dach, 2-schaliges Mauerwerk mit einem Vollwärmeschutz; Küche mit Anschluss für Dunstabzugshaube; Tageslichtbad mit Wanne deckenhoch gefliest; Stellplatz; Gartenmitbenutzung vorhanden, Vorbereitung einer Klimaanlage;

Die Wohnung ist ab dem 01. 07. 2026 frei und kann schnell nach dem Verkauf übergeben werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:
WW-elektrisch:
Stellplatz:
Garten:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

84KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 84KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
info@hahn-immobilien.net

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.