Gepflegtes EFH in absoluter Toplage in Weinheim-OBERFLOCKENBACH in Weinheim

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Gepflegtes EFH in absoluter Toplage in Weinheim-OBERFLOCKENBACH

Adresse:69469 - Weinheim
Objektnummer:19714

4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse, Garage

Preis: 459.000 €

Wohnfläche.: 86 m²
Grundstücksfläche:1000m²

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Gepflegtes EFH in absoluter Toplage in Weinheim-OBERFLOCKENBACH. Das Haus aus dem Jahre ca. 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Terrasse. Garage vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 000 m² (Hanglage), direkt am Waldrand gelegen mit herrlichem Blick ins Tal. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, empfehlenswert sind evtl. kleinere Schönheitsreparaturen.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche.
UG (über Ausseneingang): Flur, Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten), Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Terrasse.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2021); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tagelichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Parkett belegt; Glasfaseranschluss vorhanden; offener Kamin; Einbauküche;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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