NEUBAU - Erstbezug - EFH als Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Gimbsheim in Gimbsheim

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NEUBAU - Erstbezug - EFH als Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Gimbsheim

Adresse:67578 - Gimbsheim
Objektnummer:19766

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Preis: 465.000 €

Wohnfläche.: 125 m²
Grundstücksfläche:280m²

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NEUBAU - Erstbezug - EFH als Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Gimbsheim. Das Haus aus dem Jahre 2024 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Große Garage vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 280 m² (überschaubarer Garten). Das Haus ist neuwertig, einige Restarbeiten sind jedoch erforderlich (Bodenbeläge, Treppenbelag, Türen, Bad, Gäste-WC).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschasftsraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad.
KELLER: nicht unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Zentralheizung (Fußbodenheizung) mittels Wärmepumpe; Warmwasserversorgung über die Heizung; massive Betontreppe; die übrige Ausstattung ist frei gestaltbar;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Fußbodenheizung:
Erdwärme:
Garage:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:

Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

52KWh/(m² x a)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 52KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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