Bauernhaus mit Bauplatz (auch gewerbl. nutzbar) zentral in Dannstadt in Dannstadt-Schauernheim

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Bauernhaus mit Bauplatz (auch gewerbl. nutzbar) zentral in Dannstadt

Adresse:67125 - Dannstadt-Schauernheim
Objektnummer:19780

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 6 Stellplätze

Preis: 435.000 €

Wohnfläche.: 195 m²
Grundstücksfläche:1296m²

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Bauernhaus mit Bauplatz (auch gewerbl. nutzbar) zentral in Dannstadt. Das denkmalgeschützte Haus (Strassenfassade, Dach, Toreinfassung) aus dem Jahre ca. 1849 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 296 m² und bietet die Möglichkeit eines Bauplatzes von ca. 800 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 2 Zimmer, Esszimmer, Bad, Küche, sep. Sanitärraum.
OG: Flur, 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad.
KELLER: teilweise unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, zur Strassenseite Schallschutzfenster, auch noch vereinzelt einfach verglaste Holzfenster; Gaszentralheizung (aus 2022); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder (mit Dusche und Wanne); die Böden sind mit Fliesen, Granitfliesen und historischen Fliesen belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe;

das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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