In 2025 umfassend renoviertes EFH (Haus-Hof-Bauweise) in Alsbach-Hähnlein in Alsbach-Hähnlein

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In 2025 umfassend renoviertes EFH (Haus-Hof-Bauweise) in Alsbach-Hähnlein

Adresse:64665 - Alsbach-Hähnlein
Objektnummer:19787

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Hof

Preis: 510.000 €

Wohnfläche.: 160 m²
Grundstücksfläche:150m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

In 2025 umfassend renoviertes EFH (Haus-Hof-Bauweise) in Alsbach-Hähnlein. Das Haus aus dem Jahre ca, 1900 (nicht nachweisbar) befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum separat im Hof. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 150 m² (kein Garten, Hof mit Einfahrt, Carport). Das Haus wurde in den letzten Monaten umfassend renoviert. Das Dach wurde 2005 gedämmt, ebenso die Fassade (14 cm) in 2012.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wannenbad, Wohnzimmer mit Essbereich, große Küche.
OG: Flur, Balkon, Duschbad, 3 Schlafzimmer.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer.
KELLER: 3 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung, unterstützt mit offenem, wasserführendem Kamin; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Marmor und Laminat belegt; Glasfaseranschluss vorhanden; massive Holztreppen; Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
alternative Energie:
Carport:
Balkon:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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