Sehr schönes und TOP gepflegtes 1-2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus in Römerberg
Adresse:67354 - Römerberg  
Objektnummer:19407

Bild: Römerberg - Sehr schönes und TOP gepflegtes 1-2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus in Römerberg

6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder Terrasse Garten

Preis: 574.900 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:499m²


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Sehr schönes und TOP gepflegtes 1-2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus in sehr ruhiger Lage von Römerberg-Berghausen; 1, 5-stöckige Fertighaus-Bauweise; Satteldach; Grundstücksgröße ca. 499 m²; Baujahr ca. 1973;

Das Haus bietet auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche 2 Wohneinheiten im EG (ca. 114 m²) und OG (ca. 67 m²), ist komplett unterkellert und in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; Das KG beinhaltet neben versch. Nutzräumen auch ein großes Wohn-/Arbeitszimmer (mit Zugang zum Garten) sowie ein Wellnesszimmer mit Infrarotsauna;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Brennwert-Zentralheizung (aus 2020), WW über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Laminat und Fliesen; DSL und Kabel sind vorhanden;

1 Garage sowie ein schöner ruhiger Garten runden dieses äußerst interessante Angebot ab;

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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