Gute Kapitalanlage in ruhiger Lage in Kerzenheim

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Gute Kapitalanlage in ruhiger Lage

Adresse:67304 - Kerzenheim
Objektnummer:13529

3 x 2 ZKB; Hof mit Einfahr und 3 Stellplätze

Preis: 230.000 €

Wohnfläche.: 192 m²
Grundstücksfläche:180m²
Nutzfläche:10m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Kerzenheim; 2,5 stöckige Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollunterkellerrung; das Baujahr ist nicht genau nennbar; das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; unter Anderem wurden die Elektroanlage; Innenputz; Heizung und Laminat erneuert; im befahrbaren Hof befinden sich 3 Stellplätze; insgesamt verteilen sich 3 x 2 ZKB.

Wohnfläche von ca. 170 m²
Grundstücksfläche von ca. 180 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche Diele und Bad

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Gas-Zentralheizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Sprechanlage vorhanden; Kabelanschluss ist verfügbar; das Objekt ist zur Zeit vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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