Klein aber fein - gepflegte DHH mit großem Garten in MA-Gartenstadt in Mannheim

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Klein aber fein - gepflegte DHH mit großem Garten in MA-Gartenstadt

Adresse:68305 - Mannheim
Objektnummer:19703

4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs, Terrasse

Preis: 499.000 €

Wohnfläche.: 78 m²
Grundstücksfläche:600m²

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Klein aber fein - gepflegte DHH mit großem Garten in MA-Gartenstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1936 wurde zwischen 2012 und 2014 kplt. saniert (Fassadenisolierung, Fenster, Elektrik, Bad) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Große überdachte Veranda und Garage vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Bad, WC, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Veranda.
OG: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), WC.
KELLER: 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Photovoltaikanlage; Tageslichtbad und Tagelslicht-WC; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; großer Garten mit Brunnen und Gartenhaus; massive Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten);

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 194KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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