Außergewöhnliches Anwesen mit 5 Wohnungen in Carlsberg in Carlsberg

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Außergewöhnliches Anwesen mit 5 Wohnungen in Carlsberg

Adresse:67316 - Carlsberg
Objektnummer:15514

17 Zimmer 5 Küchen 5 Bäder Terrasse 3 Balkone Garten 2 Garagen 3 Stellplätze

Preis: 699.000 €

Wohnfläche.: 522 m²
Grundstücksfläche:1433m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Carlsberg; mit einer Flüssiggasheizung ; Baujahr 1992; Terrasse; 3 Balkone; Großer Garten; 2 Garagen; 3 Stellplätze; Das Haus ist gepflegt und bietet: 17 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Garten, 2 Garagen, 3 Stellplätze Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 522 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1433 m²

RAUMAUFTEILUNG:

UG: Whg 1- ca. 55 m²: 2 Zimmer, Küche, DU-Bad, Terrasse
UG: Whg 2 - ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche DU-Bad
EG: Whg 3 - ca. 122 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne), Balkon
EG: Whg 4 - ca. 80 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (DU und Wanne)
OG: Whg 5 - ca. 190 m²: 6 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, WC, Hauswirtschaftsraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, Dachflächenfenster aus Holz; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; Massive Steintreppe; Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. 4 Wohnungen sind vermietet mit einer Jahreskaltmiete von ca. € 42. 000, 00. Wohnung im UG ist leer wird renoviert.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

135KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 135KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.44% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.22% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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