Repräsentative Doppelhaushälfte in sehr guter Lage; Vollunterkellerrung in Bad Dürkheim

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Repräsentative Doppelhaushälfte in sehr guter Lage; Vollunterkellerrung

Adresse:67098 - Bad Dürkheim
Objektnummer:19459

7 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, 2 Garagen, 2 Stellplätze mit Terrasse und Balkon

Preis: 460.000 €

Wohnfläche.: 174 m²
Grundstücksfläche:500m²

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Repräsentatives, freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage mit sep. ELW auf dem Nebengebäude; Vollunterkellerrung; Baukahr 1947; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt (Kellersanierung, Abwasserleitungen; ELW Renoviert; teilweise neue Bäder uvm); weitere Modernisierungen sind jedoch zu empfehlen; gemütlicher Garten mit Terrasse; Garage mit aufliegender Nebenwohnung und Hof mit Einfahrt; 7 Zimmer, 2 Küchen und die Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m²; davon ca. 44m² auf die zweite Wohnung) und eine Grundstücksfläche von ca. 500m²;

RAUMAUFTEILUNG:

HAUPTHAUS: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche; Diele und Zugang zur Terrasse; Gästebad;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Diele und Bad;
DG: 2 große Zimmer; Keller: 3 große Kellerräume, Heizraum; 2. Wohnung über der Garage: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; Fenster mit Doppelverglasung ; Garage für zwei Pkw , 2 Stellplätze im Hof vorhanden; die Bäder sind hell gefliest; Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest, hochwertige

AUSSTATTUNG:

. Die Immobilie ist nicht bewohnt.

ZUSAMMENFASSUNG

Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

88KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 88KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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