Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im ruhigen Burrweiler in Burrweiler

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Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im ruhigen Burrweiler

Adresse:76835 - Burrweiler
Objektnummer:19799

5 ZKB Wintergarten Sauna Garten

Preis: 350.000 €

Wohnfläche.: 90 m²
Grundstücksfläche:171m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im ruhigen Burrweiler; Das Haus (in 2. Reihe) aus ca. 1890 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und einen schönen Wintergarten; Der Garten sowie der Saunabereich (im Anbau) laden herrlich zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 171 m²; Das TOP gepflegte Haus befindet sich in sofort bezugsfähigen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Vorraum mit Zugang in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer;
OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten;
DG: ausbaufähig;

AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Klappläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Die Böden sind mit Echtholzdielen und Steinboden belegt;

Das Haus wird leer übergeben und kann nach Absprache übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden Naturstein:
Boden Dielen:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

346KWh/(m² x a)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 346KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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