Gemütliches Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage von Kuhardt
Adresse:76773 - Kuhardt  
Objektnummer:19847

Bild: Kuhardt - Gemütliches Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage von Kuhardt

8 Zimmer 3 Küchen 3 Bäder Hof Garten

Preis: 410.000 €

Wohnfläche.: 271 m²
Grundstücksfläche:786m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gemütliches Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage von Kuhardt; 2- stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung im Haupthaus, welches mit dem Anbau verbunden ist; Baujahr: 1950;

Beide Häuser sind separat zugänglich und dementsprechend auch separat nutzbar; Die Häuser befinden sich in einem einzugsfertigem Zustand; Das Vorderhaus (ca. 127 m²) bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Das Hinterhaus (ca. 144 m²) besteht im Moment aus zwei getrennten Wohneinheiten; 1x 2 Zimmer, Küche Bad und 1x großes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Bad; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 786 m²;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Doppelverglasung und Rollläden; Öl- Zentralheizung (Brennwerttechnik); WW- Aufbereitung über die Heizung; 15 kw Photovoltaikanlage und Wallbox vorhanden; Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat und Teppich; Ein Garten hinter der ausbaufähigen, gut erhaltenen Scheune steht zur Nutzung bereit;

Die Häuser sind vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache verfügbar.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garten:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Boden Granit:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Tel: 06233/32640
  • Fax: 06233/326432
  • info@hahn-immobilien.net
   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.




DIESE OBJEKTE KOENNTEN SIE EBENFALLS INTERESSIEREN
Großes 1-Familienhaus in Neuburg
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Bild: Neuburg am Rhein - Großes 1-Familienhaus in NeuburgDHH, REH, Stadthaus

76776 - Neuburg am Rhein
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder
449.000€Wfl.:190m²Gfl.:720m²