Barierefreie, schöne 3-Zi. ETW mit 2 Wintergärten und Garage in Mannheim am Herzogenriedpark in Mannheim

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Barierefreie, schöne 3-Zi. ETW mit 2 Wintergärten und Garage in Mannheim am Herzogenriedpark

Adresse:68169 - Mannheim
Objektnummer:19859

3 Zimmer, 2 Wintergärten, Küche, Bad, WC

Preis: 248.000 €

Wohnfläche.: 86 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr schöne 3-Zi. ETW mit 2 Wintergärten in Mannheim am Herzogenriedpark. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² 3 Zimmer, offene Küche, 2 Wintergärten, Bad und sep.WC und befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug - behindertengerecht) einer grösseren Wohnanlage mit 25 Einheiten aus dem Jahre 1975. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich Schönheitsrenovierungen sind bei einem Einzug empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, offene Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, sep. WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Wintergärten. KELLER: der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Holz- und Kunststoffisolierglasfenster, die Wintergärten nach aussen mit Sicherheitsglas und elektrischer Markise; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme, Badezimmer mit Wannen; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt für ähnliche Einheiten ca. € 430,00; die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Eine Garage kann zusätzlich € 18.000 erworben werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Garage:
Wintergarten:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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