Schöne 2-Zi. ETW mit Balkon, komplett renoviert, in MA-Vogelstang in Mannheim

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Schöne 2-Zi. ETW mit Balkon, komplett renoviert, in MA-Vogelstang

Adresse:68309 - Mannheim
Objektnummer:19813

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 199.000 €

Wohnfläche.: 51 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schöne 2-Zi. ETW mit Balkon, komplett renoviert, in MA-Vogelstang. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1975 mit 12 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand; es sind keine weiteren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunsttoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Wannenbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten);

das monatliche Hausgeld beträgt € 325,00, darin enthalten sind € 100,00 Erbpacht; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

85KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 85KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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