Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon in Heddesheim in Heddesheim

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Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon in Heddesheim

Adresse:68542 - Heddesheim
Objektnummer:19224

2 ZKB Balkon

Preis: 279.000 €
Preis für den Stellplatz: 15.000 €
Wohnfläche.: 69 m²

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Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Heddesheim; 14 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 4. OG: mit Aufzug und ist in einem neuwertigen Zustand; Baujahr: 1978: Die ETW wurde in 2021 komplett saniert und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich (gegen Mehrpreis) erworben werden; Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad, Küche;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertige glasierte Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden

Das monatliche Hausgeld beträgt 250, 00 €;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

81KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 81KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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