Wunderschöne und licht durchflutete 4 Zimmer ETW in zentraler Lage von Leimen in Leimen

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Wunderschöne und licht durchflutete 4 Zimmer ETW in zentraler Lage von Leimen

Adresse:69181 - Leimen
Objektnummer:19746

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, TG-Stellplatz, Stellplatz und Balkon

Preis: 329.000 €

Wohnfläche.: 94 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Die besonders interessant geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten, ruhigen 12-Parteienhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, (höchstens Modernisierung des Bades); Der Wohnung sind ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Fahrrad Stellplatz in der TG; Diese toll geschnittenen 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befinden sich im 2.
OG: (ohne Aufzug);

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;

Die ETW kann zeitnah leer übergeben werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

115KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 115KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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