Sehr gepflegte Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus; Stellplatz vorhanden in Brühl

Alle 6 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus; Stellplatz vorhanden

Adresse:68782 - Brühl
Objektnummer:19791

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC sowie Garten und Balkon

Preis: 290.000 €

Wohnfläche.: 84 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus; Stellplatz vorhanden; Baujahr 1974; die Wohnung wurde 2023 renoviert; kein Unterhaltungsstau erkennbar; Vollunterkellerrung, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Fahrradraum vorhanden; Garten zur Mitbenutzung; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 84m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad Balkon und G-WC;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbad mit Dusche und Wanne; die Böden sind mit Vinyl belegt, teilweise Fliesenböden; Sprechanlage, Stellplatz vorhanden; Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache; Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 350€/Monat.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
info@hahn-immobilien.net

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.