Großzügiges Wohnen im modernen Passivhaus, in ruhigem Wohngebiet in Weisenheim/Sand in Weisenheim am Berg

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Großzügiges Wohnen im modernen Passivhaus, in ruhigem Wohngebiet in Weisenheim/Sand

Adresse:67256 - Weisenheim am Berg
Objektnummer:19862

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse

Preis: 899.000 €

Wohnfläche.: 183 m²
Grundstücksfläche:541m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Großzügiges Wohnen im modernen Passivhaus, Energieklasse A+, in ruhigem Wohngebiet in Weisenheim/Sand. Das Haus aus dem Jahre ca. 2008 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder; Doppelgarage, Hof mit Einfahrt und 2 Terrassen. Die hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße Energieversorgung runden das moderne Erscheinungsbild ab. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 541 m² incl. schönem Garten mit Freisitz.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Vorratsraum, Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum.
OG: Galerie, Dachterrasse (über Garage), Schlafzimmer, Ankleide, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Zimmer.
DG: offener Bereich, Zimmer.
KELLER: nciht unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit eletr. Rollläden; Energieversorgung mittels Wärmepumpe und Solar; teilw. Fussbodenheizung; Tageslichtbäder; die Böden sind m it Fliesen und Parkett belegt; Kabel- und Glasfaseranschluss vorhanden; Garten mit Gartenhaus, Freisitz und Wasserzisterne; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Luftwärmepumpe:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Klimaanlage:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 5KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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