Gemütliches Wohnen im gepflegten EFH mit Garage, Carport und Garten recht zentral in Frankenthal
Adresse:67227 - FrankenthalObjektnummer:19220
4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten, Garage;
Preis: 449.000 €
Wohnfläche.: 136 m²
Grundstücksfläche:358m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Gemütliches Wohnen im gepflegten EFH mit Garage, Carport und Garten recht zentral in Frankenthal. Das Haus aus dem Jahre ca. 1956 wurde 2000 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Sauna. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 358 m². Das Dach wurde 2017 neu gedeckt und isoliert; 80 mm Fassadendämmung; Solaranlage incl. 5 kW Speicher; Klimaanlage; Whirlpool im Garten; überdachte Terrasse; Sauna.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse, 1 Zimmer im Rohbau (vorbereitet als Bad).
OG: Flur, 2 Zimmer.
KELLER: Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Zimmer, Sauna mit Dusche, Bar.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden bzw. Klappläden; Gaszentralheizung (aus 1996); im EG: und Keller Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Duschbad; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt; Kabelanschluss (Glasfaser) und SAT-Anlage vorhanden; freitragende Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten); Kaminofen;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ZUSAMMENFASSUNG
Fußbodenheizung: Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Garage: Carport: Garten: Terrasse: Klimaanlage: Kamin: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Dielen: Boden Laminat: Einbauküche: Bad mit Dusche: Sauna: Rollladen: TV Anschluss: DVBT: UMTS: DSL: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
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