Modernes Reihenendhaus in Rhauderfehn - Rhaudermoor mit Garten und Stellplatz
Adresse:26817 - Rhauderfehn  
Objektnummer:18469

Bild: Rhauderfehn - Modernes Reihenendhaus in Rhauderfehn - Rhaudermoor mit Garten und Stellplatz

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, 2 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 175.000 €

Wohnfläche.: 108 m²
Grundstücksfläche:352m²
Nutzfläche:10m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten
OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich .
DG: begehbar mit Heizungsbereich.

AUSSTATTUNG:

weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles Internet - ein Energieausweis liegt aktuell vor - kein wesentlicher Sanierungsstau . das Objekt ist aktuell vermietet und in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Die Fotos sind zum Teil noch von den Eigentümer aus früheren Jahren von der Selbstnutzung der Immobilie. . sehr schöne Lage mit kleinen Gartenbereich an einem WanderwEG: . unverbauter Fernblick . weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage. Das Haus ist fest vermietet für 459 € kalt.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.98% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.49% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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