Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße
Adresse:69469 - Weinheim  
Objektnummer:18861

Bild: Weinheim - Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse

Preis: 689.000 €

Wohnfläche.: 166 m²
Grundstücksfläche:40m²


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Top renoviertes Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Weinheim/Bergstraße. Die Immobilie wurde komplett renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Gewerbeeinheit im EG: (ca. 30 m²) ist vermietet, die darüberliegende Wohneinheit steht leer. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 40 m² (Stadthaus - kein Garten). Das Haus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG. Gewerbeeinheit.
1. OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Gäste-WC.
2. OG: Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Grosses Studio mit Dachterrasse, Heizungsraum.
KELLER: 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; Solaranlage; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen;

die Gewerbeeinheit im EG: ist vermietet, die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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