Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse
Adresse:55546 - Fürfeld  
Objektnummer:19710

Bild: Fürfeld - Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse

2 x 3 ZKB mit Terrasse und Balkon

Preis: 274.000 €

Wohnfläche.: 150 m²
Grundstücksfläche:147m²


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Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse; Baujahr 1960; die Immobilie wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert; unter Anderem wurden zur Straße neue Fenster eingesetzt; 2 stöckige Massivbauweise; Innenhof im EG, große Dachterrasse im Obergeschoss; 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 150m² und eine Grundstücksfläche von ca. 147m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Innenhof als Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärme-/Schallschutz Verglasung; Holztreppe; Die Immobilie kann auch wieder zum Einfamilienhaus ungenutzt werden; Die Wohnung im EG: ist derzeit vermietet; Mieteinnahmen 480€/Monat zzgl. NK; das
OG: kann zeitnah vermietet werden; Einbauküche vorhanden (Preis auf Anfrage)

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Terrasse:
 Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Dielen:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

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